Средние рублевые ставки по ипотечным кредитам на покупку объектов коммерческой недвижимости в России за 2009 год выросли с 15 процентов до 19 процентов годовых. Об этом говорится в обзоре компании компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".Согласно исследованию, ставки по коммерческой ипотеке при кредитовании в в евро или долларах сейчас составляют 14-15 процентов годовых (в начале 2009 года — 12-13 процентов). Аналитики отмечают, что установившиеся ставки в 3-4 раза превышают аналогичные ставки на европейском рынке ипотеки. Сроки кредитования по ипотечным кредитам на приобретение коммерческой недвижимости за минувший год не изменились и составляют 5-7 лет. В Европе период погашения займа обычно доходит до 10 и более лет. По данным экспертов, сейчас наибольшую заинтересованность в приобретении офисных, торговых и складских помещений по ипотеке проявляют компании малого и среднего бизнеса, не имеющие свободных средств для покупки недвижимости. По прогнозу "МИЭЛЬ", по мере восстановления деловой активности на рынке недвижимости в целом и дальнейшей стабилизации экономики банки будут более активно развивать программы по коммерческой ипотеке. При соблюдении этих условий устойчивый спрос на данный вид кредитования сформируется через 1,5-2 года.В июле 2009 года президент России Дмитрий Медведев Медведев одобрил поправки в "Об ипотеке (залоге недвижимости)", направленные на развитие рынка коммерческой ипотеки. Поправки предусматривают, что нежилые помещения, в том числе с земельными участками, купленные по ипотеке, считаются находящимися в залоге банка с момента госрегистрации права собственности заемщика на такой объект недвижимости (до этого такая норма действовала только в отношении домов и квартир). Ранее процедура оформления залога занимала до двух месяцев, за которые заемщик мог перепродать купленную в долг недвижимость третьим лицам. Именно этим, по мнению автором поправок, объяснялись высокие ставки и короткие сроки кредитования по коммерческой ипотеке.В начале прошлого года аналитики прогнозировали, что объем рынка ипотечного кредитования коммерческой недвижимости за несколько лет может достигнуть триллиона рублей.
Далее Группа компаний ПИК вышла из проекта "Морской фасад" Группа компаний ПИК погасила часть своих долгов перед кредиторами путем продажи активов, среди которых оказалась недвижимость на территории проекта "Морской фасад". Об этом сообщает "Деловой Петербург".ГК ПИК договорилась о приобретении 63,4 гектара намывных ...>>> Венгерский замок выставлен на продажу за полцента Мэрия венгерского города Дьюла выставила на продажу одну из местных достопримечательностей - бывший замок семьи графов Алмаши. Как пишет британская газета Meto, цена недвижимости составляет всего один форинт (0,0053 доллара). Издание отме ...>>> Увеличение ассортимента [b]Компания Профинвест-Уфа, поставщик оборудования для производства пластиковых окон, для увеличения активности продаж решил расширить свой ассортимент.[/b]>>>
Фонд содействия реформированию ЖКХ до конца первого квартала 2010 года планирует провести инвентаризацию аварийного жилья в России. Об этом сообщает РИА Новости.В пятницу, на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным глава Фонда ЖКХ Константин Цицин заявил, ...
Бывший вице-президент Miax Goup Дмитрий Луценко, владеющий 5 процентами акций корпорации, в счет своей доли в компании получит земельный участок на курорте во Вьетнаме. Об этом со ссылкой на Луценко и представителя Miax сообщает портал газеты "Ведомости".По данным издания, речь идет о ...
Глубокоматовая фасадная краска на водной основе для окраски минеральных поверхностей. Вступая в химическую реакцию с основанием, Silikat создает прочно связанное